Estudio de Arquitectura, Urbanismo y Diseño en Ávila

Uno de los servicios que ofrecemos son proyectos de rehabilitación en Ávila es la realización de una Inspección Técnica de Edificios. Y es sobre este trámite con el que vamos a empezar nuestro nuevo blog.

La ITE es considerada de forma coloquial como la ITV de los edificios. Consiste en la inspección visual de los inmuebles por parte de un técnico cualificado (arquitecto, aparejador o ingeniero). De este modo se puede determinar que el edificio examinado es seguro para los residentes que lo habitan y para los viandantes.

Los informes deben incluir una descripción de los desperfectos y deficiencias apreciados, las posibles causas y las medidas recomendadas para asegurar la estabilidad y consolidación estructurales, así como para recuperar las condiciones de habitabilidad (en el caso que sea necesario).

También deben recoger el grado de ejecución y la efectividad de las medidas adoptadas, así como de las obras realizadas para cumplimentar las recomendaciones de informes técnicos anteriores.

La ITE se tiene que realizar en construcciones y edificios que están catalogadas o protegidas o que tengan una antigüedad de más de 50 años.

Son los propietarios los que están obligados a realizar la ITE, tanto los del inmueble como aquellos que participen en un régimen de división horizontal.

En caso de que necesites contactar con un equipo de arquitectos para encargar la elaboración de una ITE no dudes en llamar a nuestro empresa de proyectos de rehabilitación en Ávila.

En José Díaz, Arquitectos contamos con un equipo con amplia experiencia en el sector de la construcción y podemos ofrecerte un servicio rápido en caso de que lo necesites. Llámanos si tienes alguna duda para que nuestros expertos te asesoren personalmente y busquen la mejor solución para ti.

El paso de los años afecta a todo en nuestra vida. Las viviendas no son menos. Nuestras casas son grandes ejemplos de lo que puede provocar el tiempo y las causas meteorológicas. Esto puede suponer problemas estructurales graves. Esto hace que se necesiten proyectos de rehabilitación en Ávila. Esto consiste en hacer un estudio de las estructuras y los objetivos que debe cumplir una zona de nuestra vivienda y, en el caso de que no lograrlo, se utiliza para buscar soluciones a estas contraindicaciones que han podido ser provocadas por varios motivos.

Cuando hablamos de proyectos de rehabilitación en Ávila, nos referimos a la utilización de viejos moldes y construcciones para resolver los problemas surgidos. Podemos diferenciar entre los siguientes tipos:

• Rehabilitación integral. Su propia definición lo describe: "consiste en la adecuación estructural y funcional del edificio". Además, con esto se busca que se cumplan unas condiciones en cuanto a seguridad, accesibilidad, aislante térmico y acústico y, por último, todas las instalaciones y suministros necesarios para una buena adaptación del edificio.
• Rehabilitación parcial. En este caso, como su propio nombre indica, se trata de un tipo de rehabilitación que solo trabaja sobre una zona en específico. Dependiendo del lugar donde se necesite este tipo de actuación podemos diferenciar: cubierta, fachada, refuerzo estructural, instalación de ascensores, etc. Dentro de estas, la más común es la de cubierta. Esto se debe a a que es una de las partes del edificio que más rápido se deteriora por el efecto de las lluvias y distintos temporales.

Si necesitas resolver dudas sobre el estado de tu vivienda, consulta con José Díaz, Arquitectos y deja que su equipo de especialistas estudien el caso y obtengan la mejor solución para sus necesidades. 

Si estás estudiando proyectos de viviendas unifamiliares en Ávila deberás conocer todas las opciones de sostenibilidad que los nuevos diseños y tecnologías ponen a tu alcance. Con los consejos que te presentamos a continuación consigue la casa de tus sueños con un diseño actual y con las mejores soluciones para respetar el medio ambiente.

Empieza por la orientación. Aprovechar al máximo la iluminación natural es un plus para las viviendas y para las carteras. Otro aspecto fundamental es la elección de electrodomésticos y bombillas de bajo consumo. Su rendimiento es igual de eficaz que los normales, pero nos permitirán generar un consumo más respetuoso. Otros dos apartados esenciales si estás pensando en proyectos de viviendas unifamiliares en Ávila es contar con un aislamiento térmico eficaz y de calidad.  Si contamos con una cubierta vegetal, aislamientos con un espesor superior a los 10 cm en los muros de la fachada y ventanas con rotura de puente térmico y doble aislamiento, nuestra vivienda estará bien diseñada en términos de aislamiento .

Cada vez estamos más concienciados sobre la eficiencia energética y la reducción de la contaminación. Por eso los sistemas de energía renovable para viviendas unifamiliares deben de estar entre nuestras opciones ya que además son el tipo de edificaciones que más favorecen el uso de estas energías.  Nuestra vivienda puede llegar a ser  independiente de la red de transporte nacional al alcanzar el autoconsumo. Estos son tres tipos de energía que podemos instalar:
-Placas solares térmicas: aprovechan el calor de la radiación solar para calentar un fluido. Sirve para calefacción o para agua caliente sanitaria.
-Energía solar fotovoltaica: más costosa que la anterior, pero se puede conseguir el autoconsumo. En este caso se aprovecha la radiación para generar electricidad.
-Energía eólica: gracias a la energía motriz del viento se consigue electricidad. También puede alcanzarse el autoconsumo.

Tu vivienda unifamiliar puede unir la casa de tus sueños con un diseño sostenible. Contacta con José Díaz, Arquitectos para conocer los mejores diseños y soluciones.

Con los diferentes proyectos de viviendas unifamiliares en Ávila, podrás disfrutar de todo aquello que te ofrece una vivienda de este estilo en una de las ciudades con más encanto. Llega un momento en el que toda familia debe plantearse qué hogar encaja mejor con sus necesidades, y las claras ventajas de las viviendas unifamiliares hacen que sean muchos los que opten por ellas antes que por casas adosadas o pisos.

Pero, ¿por qué elegir una vivienda con estas características? Además de la clara privacidad que ofrece, gracias a la cual tu familia dispondrá de un espacio íntimo en el que ser feliz y formarse, dispondrás también de mucha más libertad de la que podrías tener en un piso. No solo por el espacio exterior, que podrás manejar a tu antojo, sino también por la posibilidad de tomar tus decisiones sin necesidad de reuniones de comunidad. A esto hay que sumarle el hecho de que te olvidarás de derramas, así como de las posibles disputas que estas podrían acarrear.

Los proyectos de viviendas unifamiliares en Ávila no solo traen consigo las posibilidades que acabamos de mencionar, sino que implican residir en un enclave tan pintoresco como es Ávila. Se trata de una ciudad reconocida por su aporte cultural al mundo, por su muralla, su catedral, su basílica de San Vicente y su palacio de los Almarza, entre otros tantos puntos de interés.

La urbe se ha hecho conocida también por su ocio, así como por las oportunidades que brinda para los más pequeños. En Ávila siempre hay planes para hacer en familia, y todos podrán disfrutar de su tiempo libre en un lugar lleno de sabiduría. Si actualmente te encuentras buscando un proyecto como este, no dudes en contactar con José Díaz, Arquitectos, expertos en la materia y con más de treinta años de experiencia en este sector.