Publicado: 12/03/2017
Además de proyectos de viviendas unifamiliares en Ávila, en nuestro estudio de arquitectos ofrecemos muchos otros servicios, como es el caso de las Inspecciones Técnicas de Edificaciones, conocidas por sus siglas como ITE, que pasan por ser el examen que han de pasar los edificios antiguos cada cierto tiempo para comprobar que cumplen con todos los requisitos de seguridad exigidos por la normativa.
Se trata de un servicio ciertamente habitual en José Díaz, Arquitectos, teniendo en cuenta que muchos edificios ya superan los cincuenta años de antigüedad, momento en el que han de pasar obligatoriamente una ITE cada diez años. Esta inspección no puede realizarse por cualquier profesional, sino que deben ser técnicos homologados como es el caso de los arquitectos, que deben revisar elementos del edificio como fachadas, azoteas, instalaciones de saneamiento y fontanería, pudiendo también requerir en determinados casos la inspección de algunas zonas en viviendas particulares.
En el estudio de arquitectos especializado en proyectos de viviendas unifamiliares en Ávila advertimos, eso sí, que el incumplimiento de la normativa y no tener una ITE en vigor puede conllevar sanciones que variarán en función de las ordenanzas municipales, pero que suelen rondar los 6.000 euros de multa.
Pero, más allá de las sanciones, es obligatorio porque el motivo fundamental de esta inspección es garantizar la seguridad de los residentes en el edificio, motivo por el cual también implica otras consecuencias indirectas para los propietarios, ya que provoca la denegación de la hipoteca o la paralización, al menos de forma temporal, del proceso de compraventa de un inmueble del edificio.
